Информация о нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Во исполнение пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» РЭК Свердловской области постановлениями от 31.05.2017 № 39-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области» и № 40-ПК «Об утверждении нормативов отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области» утверждены нормативы потребления холодной и горячей воды, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД) и нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД на территории Свердловской области.

Постановления РЭК Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК и 40-ПК размещены на сайте РЭК Свердловской области в разделе «Документы»/ «Постановления 2017 г.».

1. По вопросу площадей мест общего пользования, используемых при определении нормативов электрической энергии в целях содержания общего имущества.

Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – нормативы электрической энергии) (кВт•ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) определены по формуле 34 приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306), с учетом общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (Sои), определенной как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир МКД и предназначенных для обслуживания более одного помещения в МКД (согласно сведениям, указанным в паспорте МКД): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом МКД,не принадлежащих отдельным собственникам. Площади подвалов и чердаков МКД при определении нормативов электрической энергии не учитывались.

2. По вопросу нормативов электрической энергии в целях содержания общего имущества.

Нормативы электрической энергии утверждены приложением №1 к постановлению РЭК Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области» (далее – постановление № 39-ПК).

Нормативы электрической энергии определены с использованием формулы 34 приложения № 1 к Правилам № 306 с учетом суммарного годового потребления электрической энергии группой оборудования, входящего в состав общего имущества в МКД, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, и дифференцированы по категориям МКД в зависимости наличия (отсутствия) лифтов, электроотопительных и электронагревательных установок для целей горячего водоснабжения в соответствии с таблицей 10 приложения № 2 к Правилам № 306, а также по дополнительным категориям.

Нормативы электрической энергии приложения № 1 к постановлению № 39-ПК для категории МКД «2. Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения» применяются при наличии 2 и более лифтов в подъезде МКД.

Нормативы электрической энергии приложения № 1 к постановлению № 39-ПК для категории МКД «5. Многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения» применяются при наличии 1 лифта в подъезде МКД.

3. По вопросу нормативов отведения сточных вод в целях содержания общего имущества.

Согласно п. 29 Правил № 306 норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД.

Во исполнение п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» и в соответствии с п. 29 Правил № 306 РЭК Свердловской области постановлением от 31.05.2017 № 40-ПК «Об утверждении нормативов отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области» утвердила нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД на территории Свердловской области, которые дифференцированы в зависимости от соотношения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД на 1 человека, проживающего в МКД.